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[서울시 구로구 다세대/빌라경매] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), <2022타경117160>
서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 에 있는 다세대/빌라 2022타경117160 이고요 254,000,000원 입니다. 7회 유찰최저입찰가는 53,267,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경117160 (서울남부지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 10 )
진행상태 : 유찰 서울남부지방법원 1계☎ 02-2192-1331
소 재 지
서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 제5층 제502호 (오류동, 건영포레스트빌)
지도 보기
사건번호
2022 타경 117160
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
254,000,000원
채 권 자
한OOO
사건접수일
2022.10.17
최저입찰가
(21%) 53,267,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2022.10.17
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.01.17
경매청구금
238,000,000원
경매방법
유찰횟수
7회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
32.64㎡(9.87평 )
토지면적
23.80㎡(7.20평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
오리로13가길 26
823 분의 23.80
23.80㎡ (7.20평)
건물
오리로13가길 26
제5층 제502호 (오류동, 건영포레스트빌) 철근콘크리트구조
32.64㎡ (9.87평)
2023-09-19
유찰
(100%) 254,000,000 원
2023-10-24
유찰
(80%) 203,200,000 원
2023-11-28
유찰
(64%) 162,560,000 원
2024-01-09
유찰
(51%) 130,048,000 원
2024-02-13
유찰
(41%) 104,038,000 원
2024-03-19
유찰
(33%) 83,230,000 원
2024-04-23
유찰
(26%) 66,584,000 원
2024-05-28
진행
(21%) 53,267,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ‘오정초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,- 외벽 : 석재 붙임 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 5필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
전부
2020년 9월 14일
2020.08.11
2022.10.17
238,000,000
있음 2020.09.14.~2022.9.13
매각물건명세 비고 한성훈 : 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 238,000,000원, 전입일 2020.09.14., 확정일 2020.08.11.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 오류동 소재 ‘오정초등학교’ 남동측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.10. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
34건
256,176,471원
208,198,656원
81.25 % 5.9회
6개월
71건
255,364,479원
188,090,020원
73.73 % 5.2회
12개월
106건
251,717,151원
187,471,542원
74.5 % 5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 서해안로 2203, 제102동 제4층 제402호 (오류동, 보네르캐슬)
사건번호 : 2023 111947 감정가 322,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 257,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 제3층 제303호 (오류동, 건영포레스트빌)
사건번호 : 2023 111947 감정가 250,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 200,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오리로11길 61, 제4층 제402호 (오류동, 금남수목원훼미리빌)
사건번호 : 2023 124769 감정가 272,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 217,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제106동 제2층 제203호 (오류동, 다원리치타운)
사건번호 : 2023 127300 감정가 323,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 323,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 제2층 제202호 (오류동, 건영포레스트빌)
사건번호 : 2023 106143 감정가 299,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 299,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 서해안로 2203, 제102동 제6층 제602호 (오류동, 보네르캐슬)
사건번호 : 2021 7228 감정가 290,000,000 원 10회 ,11% ) 최저가 31,138,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 고척로3길 85-5, 제2층 제202호 (오류동, 금반석씨티빌41차)
사건번호 : 2023 103489 감정가 313,000,000 원 4회 ,80% ) 최저가 250,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 고척로1길 53, 제5층 제501호 (오류동, 엘지명품빌라)
사건번호 : 2023 113981 감정가 243,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 194,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 고척로3가길 18-9, 제2층 제201호 (오류동, 디엔에스)
사건번호 : 2023 118269 감정가 305,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 305,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 서해안로 2212, 제101동 제4층 제402호 (오류동, 가르텐캐슬)
사건번호 : 2022 106115 감정가 295,000,000 원 15회 ,4% ) 최저가 10,379,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 고척로16가길 7-7, 제비동 제4층 제402호 (오류동, 삼성드림빌)
사건번호 : 2022 118644 감정가 215,000,000 원 9회 ,80% ) 최저가 172,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 서해안로 2261-9, 제5층 제501호 (오류동, 목동캐슬)
사건번호 : 2023 111640 감정가 279,000,000 원 4회 ,80% ) 최저가 223,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 경인로15나길 12, 제202동 제3층 제301호 (오류동, 양지마을)
사건번호 : 2022 118118 감정가 341,000,000 원 6회 ,80% ) 최저가 272,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오류로 62-15, 제4동 제1층 제104호 (오류동, 현대연립)
사건번호 : 2023 104970 감정가 867,000,000 원 4회 ,64% ) 최저가 554,880,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 경인로15나길 20, 제104동 제3층 제302호 (오류동, 양지마을)
사건번호 : 2023 108446 감정가 239,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 152,960,000 원
[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 경매문의 <2022타경117160> 서울시 다세대/빌라 경매
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[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 경매문의 <2022타경117160> 서울시 다세대/빌라 경매
[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 경매문의 <2022타경117160> 서울시 다세대/빌라 경매
[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 경매문의 <2022타경117160> 서울시 다세대/빌라 경매
[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 경매문의 <2022타경117160> 서울시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경117160 (서울남부지방법원)입니다
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